1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+11.9%
八千代市
20.3万円/㎡
前年比+43.8%
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ダイアパレス八千代緑が丘
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩14分
1997年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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5階 / 70.03㎡の場合
相場
2,104万円
30.0万円/㎡
1,034
1,747
2,460
3,173
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,460万円
24.9万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月9日
ダイアパレス八千代緑が丘
1,990万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 70.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 1,990万円 | 28.4万円 | 5階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,480万円 | 29.0万円 | 1階 | 85.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,380万円 | 27.8万円 | 4階 | 85.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,480万円 | 29.0万円 | 4階 | 85.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,380万円 | 35.2万円 | 5階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,500万円 | 29.3万円 | 1階 | 85.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 31.4万円 | 1階 | 85.47㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅14分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/29 | 八千代緑が丘シティハイツ 八千代市緑が丘一丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60.05㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/05 | グラン・コート八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅14分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/08 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 2,890万円 | 35.1万円 | 82.35㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/27 | リーベスト八千代グリーンヒルズ 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅11分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/12 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 1,700万円 | 23.4万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/10 | アインズコート八千代緑が丘サウスサイド 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2024/03/15 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,580万円 | 33.9万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,890万円 | 35.5万円 | 81.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/15 | ジークレフ八千代中央 八千代市萱田 | 八千代中央駅6分 | 2,499万円 | 33.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/06 | ウッドパーク八千代中央E棟 八千代市ゆりのき台二丁目 | 八千代中央駅4分 | 2,520万円 | 34.2万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/20 | セレナハイム八千代中央 八千代市萱田町 | 京成大和田駅12分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション八千代台駅前 八千代市八千代台北一丁目 | 八千代台駅2分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ライフプラザ八千代台D棟 八千代市八千代台東六丁目 | 八千代台駅18分 | 2,080万円 | 24.4万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、八千代市では43.8%上昇しています。